Müteahhit Sözleşmesi İmzalamadan Önce Durun! Arkentra "Sözleşme Check-Up" ile Haklarınızı Koruyun

Kentsel dönüşüm sürecinde atacağınız en önemli imza, kat karşılığı inşaat sözleşmesidir. Ancak çoğu mülk sahibi, teknik ve hukuki detaylara hakim olmadığı için sadece "metrekare" ve "daire katı" pazarlığı yapar. Oysa asıl tehlike, sözleşmenin satır aralarında gizlidir.

1. Müteahhit Sözleşmelerindeki 3 Temel Risk Alanı

Arkentra uzmanları, size sunulan taslak sözleşmeyi şu üç ana disiplinde mercek altına alır:

• Hukuki Tuzaklar: Müteahhidin işi yarım bırakması durumunda sözleşme fesih şartları, gecikme tazminatlarının tahsil edilebilirliği ve arsa payı devir zamanlamaları incelenir.

• Teknik Eksiklikler: Kullanılacak beton sınıfından ($C35$, $C40$ vb.), asansör markasına, dış cephe yalıtım standartlarından iç mimari detaylara kadar tüm teknik şartname mülk sahibi lehine revize edilir.

• Finansal Güvenceler: Bina Tamamlama Sigortası veya kesin teminat mektubu gibi zorunlulukların sözleşmede yer alıp almadığı kontrol edilir.

2. Neden "Sözleşme Check-Up" Yaptırmalısınız?

Bir müteahhit firması hem projeyi yapan hem de projeyi denetleyen olamaz. Arkentra, mülk sahibi temsilcisi olarak şu farkı yaratır:

• Çıkar Çatışmasını Önler: Biz müteahhit değiliz; sizin tarafınızdaki teknik ve hukuki kalkanınızız.

• Bilgi Asimetrisini Giderir: Müteahhidin "standart prosedür" dediği maddelerin aslında sizin aleyhinize olup olmadığını raporlarız.

• Pazarlık Gücü Sağlar: Elinizde profesyonel bir denetim raporuyla masaya oturduğunuzda, talepleriniz "istek" değil "teknik zorunluluk" haline gelir.

3. Süreç Nasıl İşliyor? (Adım Adım)

Sözleşmenizi profesyonel bir denetime sokmak sadece birkaç dakikanızı alır:

1. Sözleşmeyi İletin: Müteahhidin size sunduğu taslak metni arkentrakentseldonusum.com üzerinden yükleyin veya WhatsApp hattımızdan bize gönderin.

2. Üçlü Disiplin İncelemesi: Avukatlarımız, inşaat mühendislerimiz ve mimarlarımız metni eş zamanlı olarak analiz eder.

3. Risk Raporu: 48 saat içinde sözleşmedeki açıkları, eksikleri ve düzeltilmesi gereken maddeleri içeren kapsamlı raporunuzu alın.

4. Müzakere Desteği: İsterseniz müteahhit ile yapılacak toplantılara katılarak haklarınızı teknik bir dille savunalım.

Unutmayın: Kentsel dönüşümde en pahalı sözleşme, imzalandıktan sonra hata olduğu anlaşılan sözleşmedir.

Sözleşmenizi Hemen İnceletin:

Binanızın geleceğini şansa bırakmayın. Müteahhidin sunduğu teklifi veya sözleşmeyi hemen şimdi WhatsApp ekibimize gönderin, risklerinizi birlikte yönetelim.

Bu yazı; kat karşılığı inşaat sözleşmesi analizi, kentsel dönüşüm sözleşme riskleri, müteahhit sözleşmesi inceleme avukatı, bina tamamlama sigortası kentsel dönüşüm, Arkentra sözleşme denetimi, kentsel dönüşüm teknik şartname kontrolü, müteahhit teminat mektubu şartları, kentsel dönüşümde mülk sahibi hakları, inşaat sözleşmesi fesih şartları, WhatsApp kentsel dönüşüm danışmanlığı, İstanbul kentsel dönüşüm danışmanlık firmaları, riskli yapı sözleşme denetimi, şerefiye raporu kentsel dönüşüm, inşaat gecikme tazminatı hesaplama, kentsel dönüşüm danışmanı Kadıköy, müteahhit seçerken dikkat edilmesi gerekenler, kentsel dönüşüm metrekare kaybı önleme, inşaat teknik denetim hizmeti, Arkentra kentsel dönüşüm temsilciliği, hukuki ve teknik sözleşme kontrolü hakkındadır.