KENTSEL DÖNÜŞÜM: İLK ADIM KAROT TESTİ

Karot Nedir?

Karot; mevcut bir yapının beton dayanımını tespit etmek amacıyla, özel bir karot makinesiyle kolon, kiriş veya döşemelerden alınan silindirik beton numunesidir. Bu numune laboratuvara gönderilir ve beton basınç dayanımı ölçülür. Karot, riskli yapı tespiti sürecinin en önemli unsurlarından biridir.

Karot testi, binaların deprem dayanıklılığını ölçmek için kullanılan en etkili yöntemlerden birisi. Bina duvarlarından silindir şeklinde zarar vermeden delinerek alınan beton örneği, karot makineleri ile yapılıyor. Beton analiz edilirken, basınç testlerine direnç ve kalite konusunda bilgi veriyor. Deprem yönetmeliğine göre C20'nin altında kalan betonlar risk grubu taşıyor. Beton kalitesi C20’nin altında çıktığına yönelik düzenlenen rapor, ihbar kabul ediliyor ve bina için yıkım süreci başlatılıyor, hak sahipleri de konu hakkında bilgilendiriliyor.

Kentsel dönüşüm sürecini nasıl başlatırım?

Kentsel dönüşüm süreci, herhangi bir malikin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisans verilmiş kuruluşlara riskli yapı tespiti talebinde bulunmasıyla başlar. Bu tespit sonucunda, yapının riskli çıkması halinde taşınmazın riskli olduğu tapu kaydında belirtilir ve yıkım veya güçlendirme sürecine geçilir.

Riskli yapı tespiti nasıl yapılır?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın internet sitesinde bu tür incelemeler için yetkilendirilmiş lisanslı kamu kuruluş ve özel firmalara başvurarak karot alınma yöntemi ile bina performans analizi yaptırmanız gerekmektedir (Listeye bu link ile ulaşabilirsiniz). Riskli yapıların tespiti, yapı malikleri tarafından masrafları kendilerine ait olmak üzere yaptırılır. Riskli yapı tespiti yaptırmak için herhangi bir kat malikinin müracaat etmesi yeterlidir.

ARKENTRA KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIK