Kentsel Dönüşüm Kaynak Rehberi 2026: İstatistikler, Destek Tutarları ve Süre Tablosu
Bu sayfa, kentsel dönüşüm süreciyle ilgili güncel rakamları, destek tutarlarını ve süreleri tek bir kaynakta toplamak amacıyla hazırlanmıştır. Gazeteciler, araştırmacılar ve malikler için referans niteliğindedir.
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve 6306 sayılı Kanun. Rakamlar yıllık olarak güncellenmektedir.
Türkiye Geneli Kentsel Dönüşüm Rakamları
| Gösterge | Rakam | Kaynak |
|---|---|---|
| Riskli yapı kapsamındaki bağımsız bölüm sayısı | 6,7 milyon+ | Bakanlık, 2025 |
| Riskli yapı tespit edilen bina sayısı (kümülatif) | 1,5 milyon+ | Bakanlık, 2025 |
| Kentsel dönüşüm kapsamında tamamlanan bağımsız bölüm | 1,2 milyon+ | Bakanlık, 2025 |
| Ortalama kentsel dönüşüm süresi (başvuru–teslim) | 24–36 ay | Sektör ortalaması |
2026 İstanbul Destek Tutarları Tablosu
| Destek Türü | Konut Maliki | Kiracı | Sınırlı Ayni Hak Sahibi |
|---|---|---|---|
| Aylık kira yardımı (Bakanlık) | 8.000 TL | — | — |
| Aylık kira yardımı (İBB riskli yapı) | 10.000 TL* | — | — |
| Tek seferlik taşınma yardımı | 16.000 TL | 16.000 TL | 40.000 TL |
| Kira yardımı süresi | 18 ay | — | — |
*İBB desteği, Hızlı Tarama Testi sonucunda en riskli grupta tespit edilen binalar için geçerlidir.
Detaylı başvuru rehberi: 2026 Kira Yardımı Rehberi
Kentsel Dönüşüm Süre Tablosu
| Aşama | Ortalama Süre | Not |
|---|---|---|
| Riskli yapı tespit başvurusu | 2–4 hafta | Lisanslı kuruluş |
| Tespit raporu ve tebliğ | 4–8 hafta | 15 günlük itiraz süresi |
| Kat malikleri toplantısı | 2–4 hafta | Tebligat + toplantı |
| Müteahhit seçimi ve sözleşme | 4–8 hafta | Noter onayı |
| Yıkım ve ruhsat | 2–3 ay | Belediye süreci |
| İnşaat | 18–30 ay | Proje büyüklüğüne göre |
| İskân ve tapu devri | 1–2 ay | Son aşama |
Hukuki Süreler (Hak Düşürücü)
| İşlem | Süre | Sonuç |
|---|---|---|
| Riskli yapı tespitine idari itiraz | 15 gün | Hak düşürücü |
| İdari itiraz reddine karşı dava | 30 gün | İdare mahkemesi |
| Tahliye süresi (kesinleşme sonrası) | Min. 60 gün | İdare kararı |
| Kira yardımı başvurusu | Yıkım sonrası | 18 ay ödeme |
Malik Hakları Özet Tablosu
- Salt çoğunluk (%50+1): Yeniden yapım, müteahhit seçimi, sözleşme onayı (6306 kesinleştikten sonra)
- Oybirliği: Kat mülkiyeti devam ederken yeniden yapım kararı (634 sayılı KMK)
- Kira yardımı: Yalnızca tapu sahipleri (malikler)
- Taşınma yardımı: Malikler, kiracılar ve sınırlı ayni hak sahipleri
- Vergi muafiyeti: KDV, damga vergisi, tapu harcı istisnaları (şartlara bağlı)
İndirilebilir Kaynaklar
Aşağıdaki rehberlerimiz, kentsel dönüşüm sürecinin farklı aşamalarında referans olarak kullanılabilir:
- Kat Malikleri Toplantısı Nasıl Yapılır?
- Riskli Yapı Tespitine İtiraz Rehberi
- Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi 10 Kritik Madde
- Malik Temsilcisi Nedir?
- Müteahhit Sözleşmesi Check-Up
Bu Sayfayı Nasıl Alıntılayabilirsiniz?
Bu sayfayı kaynak göstermek için:
Arkentra Kentsel Dönüşüm, "Kentsel Dönüşüm Kaynak Rehberi 2026", arkentrakentseldonusum.com/yazilarimiz/kentsel-donusum-kaynak-rehberi-2026, Erişim tarihi: [tarih].
Sorularınız için: info@arkentrakentseldonusum.com
*Son güncelleme: Temmuz 2026. Rakamlar Bakanlık ve İBB duyurularına göre değişebilir.*
Ücretsiz ön görüşme
Bu konuda uzman desteği almak ister misiniz?
Arkentra, müteahhit değil; malikleri temsil eden bağımsız kentsel dönüşüm danışmanlık firmasıdır. Binanızın durumunu birlikte değerlendirelim.
Telefon: 0545 832 6199
İlgili yazılar
Bu konuda okuyabileceğiniz diğer rehberler
Mevzuat2026 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Ne Kadar Oldu? (İstanbul Güncel Rakamlar)
2026 İstanbul kentsel dönüşüm kira yardımı tutarları, taşınma desteği, kiracı hakları ve başvuru belgeleri. Bayrampaşa, Pendik, Maltepe ve Kartal için güncel rakamlar.
Devamını oku
MevzuatKat Malikleri Toplantısı Nasıl Yapılır? 2026 Güncel Rehber ve Gündem Örneği
6306 sayılı Kanun kapsamında kat malikleri toplantısı nasıl yapılır? Çağrı, tebligat, salt çoğunluk, gündem maddeleri ve 2026 yönetmelik değişiklikleri.
Devamını oku
Malik RehberiMalik Temsilcisi Kentsel Dönüşüm Nedir? Görevleri ve Neden Gereklidir?
Kentsel dönüşümde malik temsilcisi kimdir, ne iş yapar? Müteahhit ile farkı, görevleri, seçimi ve maliklerin haklarını koruma rehberi.
Devamını oku